San Carlo Сonstruction, известная своими работами в таких районах Монреаля как d’Anjou и Saint-Léonard, на этот раз начинает проект в сердце Лаваля (Laval).

Лидер в области кондоминиумов в Квебеке, фирма San Carlo Сonstruction за последние 10 лет построила около 1400 единиц жилплощади. Эксперт в строительстве жилья для аренды, производитель отвечает потребностям широкого круга потребителей.

Проект Le Villa Latella Le Carrefour de Laval – хороший этому пример. Строительство проекта планируется в два этапа. Первый – 15-этажное здание уже отстроено. В нем – доступные для аренда 134 квартиры, которые имеют размеры в диапазоне между 717 и 1370 квадратных футов. Имеются квартиры размером 3 ½, 4 ½, 5 1/2.

Второе здание проекта немного отличается от первого. В основном – присутствием кондоминиумов (condominium). Его строительство началось некоторое время назад, и должно быть завершено весной 2010 года. Продажи уже начались и на сегодняшний момент продано примерно 50% квартир. “Когда квартира покупается на этапе планирования здания, мы, как правило, идем на уступки покупателю. Возможны некотрые изменения планировки жилья.”, заявил Nicola Coppola, directeur des opérations chez San Carlo Construction.

Преимущества.
Во всех 268 квартирах отличная звукоизоляция, отделка, установлены кондиционеры. Кондоминиумы (condominium) в верхней части здания оснащены частными террасами. Рядом с домами проекта Le Villa Latella Le Carrefour de Laval расположены Carrefour Laval, Centropolis, в пяти минутах ходьбы – метро, пересечение авторутов 15 и 440.

От одного проекта к другому, San Carlo Сonstruction неуклонно улучшает свои проекты. И это естественно, ведь каждая деталь, которая находится на своем месте, делает проект уникальным и совершенным, а компанию-производителя – авторитетной в кругу известных производителей.

Вилла Latella
Кондоминиумы Carrefour
3320, BOUL. Le Carrefour, Лавале 514 355-9202 / 450 682-5202
WWW.VILLALATELLA.COM

Источник: MaisonDirect

Согласно данным MLS ®, количество сделок, заключенных в Монреале в мае 2009 года по сравнению с маем 2008 года, увеличилось на 8%, объем продаж – на 13%. Средняя стоимость single-family home выросла на 3%.

“То, что потребительское доверие достигло самого высокого уровня за период с июля 2008 года, в основном, объясняется ростом объема продаж. По данным на май 2009 – 55% жителей Квебека считает , что нынешние условия являются благоприятными для покупки имущества (по сравнению с 38% – в апреле). Три фактора влияют на рынок недвижимости: доверие потребителя, процентные ставки, которые находятся на исторически низких уровнях, а также создание новых рабочих мест. “ – говорит Michel Beauséjour / FCA, Chief Executive Officer of the GMREB/.

Во всех категориях недвижимости наблюдается рост продаж по состоянию на май 2009 года (по сравнению с маем 2008). Продажи Single-family homes достигли 2959 операций, что означает увеличение на 13%. Продажи дуплексов-мультиплексов выросли на 3 процента, а condominium – на 2 процента.

Если присмотреться к ценам, то можно увидеть, что цены на single-family homes и condominiums увеличились в среднем на 3% в мае 2009 года по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Средняя цена на дуплексы-мультиплексы выросла на 2%.

“Это хорошая новость не только потому, что рынок становится более активным. Рост цен подтверждает, что недвижимость в Монреале остается хорошим вложением, и это, безусловно, вклад в повышение доверия потребителей”, – говорит Mr. Beauséjour.

Географически, во всех районах Монреаля наблюдается увеличение продаж в мае 2009 года по сравнению с тем же месяцем прошлого года. South Shore был наиболее динамичным сектором, с ростом 13% сделок. Количество продаж на North Shore, увеличилось на 8%, в то время как Island of Montréal, Vaudreuil-Soulanges и Laval имели прирост на 7%, 5% и 4%.

По состоянию на 31 мая 2009 года, статистика active listings говорит о росте в 6% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Real Greater Montréal Real Estate Board
The Real Estate Greater Montréal Real Estate Board является некоммерческой ассоциацией, которая насчитывает почти 10 000 членов (агентов по недвижимости и брокеров). Она является второй по величине в Канаде. Её миссия заключается в том, чтобы активно пропагандировать и защищать профессиональные и деловые интересы своих членов, с тем, чтобы они могли успешно решать свои бизнес-цели и поддерживать их преобладание в отрасли недвижимости.

По материалам Real Greater Montréal Real Estate Board ( http://www.cigm.qc.ca )