Монреаль – мой город

Le projet POM

Разработка жилого проекта РОМ в Монреале, насчитывающего 138 квартир в 10-этажном здании, ведется в самом центре Монреаля на пересечении улицы Saint-Hubert и бульвара René-Lévesque.
Квартиры проекта РОМ имеют очень выгодное расположение с прекрасным видом на реку и город, и, в то же время, это роскошное жилье в сочетании с весьма конкурентоспособными ценами. Рядом – метро Berri-UQAM, в нескольких кварталах павильоны университета l’UQAM, коммерческие центры улицы Sainte-Catherine, а также Vieux-Port, Place des Arts. В то же время – легкий выход на автомобильную трассу 720, а значит легко добраться в любую точку Монреаля. Continue reading…

Есть ли разница во владении кондо и собственным домом? На что стоит обратить внимание при покупке квартиры в Монреале? С кем проконсультироваться?
Принимая решение о покупке недвижимости в Канаде будущий владелец квартиры сталкивается со множеством неясностей и вопросов. Попробуем ответить на несколько из них. Continue reading…

La Société canadienne d’hypothèques et de logement ( SCHL )

К сведению покупателей, программа субсидирования при покупке недвижимости финансируется la Société d’habitation du Québec и городом Монреалем и направленна на содействие в покупке жилья на острове. La Société canadienne d’hypothèques et de logement так же помогает материально семьям с низким уровнем дохода. Continue reading…

Итак, кредитная история начата. Вы нашли работу или пошли учится и паралельно подрабатываете. В этот момент особую роль играет семейный бюджет – умение правильно тратить деньги.

Вот несколько советов, которые помогут вам спланировать и правильно потратить ваши деньги:

1. Ваши ежемесячные доходы должны превышать расходы.
2.Следите за скидками в магазинах, просматривайте рекламные проспекты, «Publie-sac».
3.Не берите такие долговременные большие кредиты, например такие, как кредит на покупку автомобиля.
4.Покупайте действительно необходимые вещи.
5.Не делайте больших покупок, не обсудив их предварительно с другими членами семьи.
6.Всегда имейте под рукой так называемую «денежную подушку» Continue reading…

Возможность воспользоваться гарантиями
«Любой предприниматель, который построил новый жилой дом, состоящий из четырех жилых помещений может быть аккредитован l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ), или Garantie des Maîtres Bâtisseurs», говорит Sylvain Beausoleil. Эти гарантии, которые, как правило, можно продлить в течение пяти лет, охватывают различные аспекты, такие как защита рассрочки, дефекты, которые не могут быть идентифицированы, недостатки и дефекты конструкции дома и т.д.

Экономия
Новые дома строятся по более высоким стандартам и со строгим соблюдением теплоизоляции и гидроизоляции зданий. Соответственно расходы на отопление в целом ниже, чем у старых домов. Кроме того, содержание, обслуживание недавно построенного здания проще и дешевле, чем построенного давно. К тому же, если новый дом хорошо построен, он не требует ремонта в течение многих лет. Continue reading…

И так, решено! Мы покупаем квартиру!
Впрочем, что лучше: купить жилье в новом здании или в построенном некоторое время назад?
Приготовьтесь! Вот семь причин выбрать новый дом.

Возможность выбрать/продумать планировку жилья заранее.
Покупка нового дома, дает вам возможность заранее спланировать расположение шкафов, дверей, санузлов и сантехнического оборудования и т.д., разместить встроенное освещение в соответствии с вашими вкусами. И к тому же расходы на перепланировку исключаются автоматически!

Continue reading…