Возможность воспользоваться гарантиями
«Любой предприниматель, который построил новый жилой дом, состоящий из четырех жилых помещений может быть аккредитован l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ), или Garantie des Maîtres Bâtisseurs», говорит Sylvain Beausoleil. Эти гарантии, которые, как правило, можно продлить в течение пяти лет, охватывают различные аспекты, такие как защита рассрочки, дефекты, которые не могут быть идентифицированы, недостатки и дефекты конструкции дома и т.д.

Экономия
Новые дома строятся по более высоким стандартам и со строгим соблюдением теплоизоляции и гидроизоляции зданий. Соответственно расходы на отопление в целом ниже, чем у старых домов. Кроме того, содержание, обслуживание недавно построенного здания проще и дешевле, чем построенного давно. К тому же, если новый дом хорошо построен, он не требует ремонта в течение многих лет.

Налоги
В зависимости от стоимости имущества, которое вы покупаете, вы можете иметь право на возмещение расходов в рамках GST и QST до 36% от суммы этих налогов.

Использование грантов
Существует ряд программ, грантов и кредитов, предлагаемых различными государственными организациями, которые помогут потенциальным покупателям накопить авансовый платеж для приобретения нового жилья. Кроме того, можно получить скидки, например, благодаря известной организации Hydro-Québec, которая дает $ 2,000 владельцам новых домов, аккредитованных Novoclimat и отапливаемых электричеством.
Программа Accès Condos, предложенная la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM), позволяет покупателям кондоминиумов, расположенных на острове Монреаль, взять помощь в размере $ 1000 для оплаты долга.
Многие городские муниципалитеты провинции Квебек освобождают от некоторых налогов для привлечения строительства нового жилья на своей территории.

Читайте также: Преимущества покупки жилья в новом доме. Часть 1.

И так, решено! Мы покупаем квартиру!
Впрочем, что лучше: купить жилье в новом здании или в построенном некоторое время назад?
Приготовьтесь! Вот семь причин выбрать новый дом.

Возможность выбрать/продумать планировку жилья заранее.
Покупка нового дома, дает вам возможность заранее спланировать расположение шкафов, дверей, санузлов и сантехнического оборудования и т.д., разместить встроенное освещение в соответствии с вашими вкусами. И к тому же расходы на перепланировку исключаются автоматически!

Ваш дом будет современным.
Одно из преимуществ постройки нового дома – соответствие потребностям сегодняшней жизни. Учет распложения дома, дизайна комнат и хозяйственных помещений , солнечного света (чтобы сделать квартиру максимально светлой, или наоборот убрать лишнее освещение).

Например, раньше было редким наличие двух ванных комнат в одной квартире, сейчас – это норма.

Вы будете жить с комфортом.
Потому, что разработаные в соответствии с последними стандартами Строительного кодекса, новые дома предлагают комфорт и энергоэффективность. Теплый пол, окна с двойным стеклопакетом, функция циркуляции воздуха и вентиляции – все, чтобы в доме было уютно и удобно.

Читайте далее: Преимущества покупки жилья в новом доме. Часть 2.