Монреаль – мой город

Данные переписи населения, которая проводилась в 2006 году Statistique Canada, были опубликованы на сайте la Ville de Montréal. В статистических данных указывается не только численность населения города Монреаля, но и множество других факторов. Среди них – жилищные характеристики квартир, в которых проживают обитатели острова.

И так, на территории Монреаля находится 827 495 жилых помещений. Наиболее распространенными являются 5-этажные здания – по Монреалю их насчитывается 449 625, что составляет 54,1% всех жилых зданий.
Continue reading…

Плотность населения по районам
(число жителей на квадратный километр)

Плотность населения в Монреале
3 716 жителя на кв.км.

В преддверии предстоящих муниципальных выборов, la Ville de Montréal публикует статистические данные численности населения в избирательных округах.

Используя данные переписи населения, проведенного в 2006 году Statistique Canada, выделены профили, построенные исходя из различных характеристик жителей районов Монреаля: пол, возраст, состав семьи, страну рождения, язык, некоторые социально-экономические факторы, такие, как образование или семейный доход.

И так, самый густонаселенный квартал Монреаля расположен в районе Сен-Лоран (Saint-Laurent): Norman-McLaren насчитывает 44 985 жителей.
Continue reading…

Mont-Tremblant один из самых популярных курортов Квебека, Канады, Северной Америки

Большинство жителей больших городов, таких как Монреаль и Квебек проводят выходные за городом. Многие имеют дома-дачи в Мон-Треблане (Mont-Tremblant). По статистике рынок недвижимости в отношении такого жилья несколько меняется.

Согласно данным , опубликованным Fédération des chambres immobilières du Québec средняя цена на дома-дачи с выходом к водоему в Мон-Треблане с начала 2009 года была стабильной и составляла $198 000.

Но в то же время количество продаж снизилось на 5% и составляет на данный момент 2270.
Continue reading…

Сказочно красивый закат солнца в Notre-Dame de L’Ile Perrot

Новый проект Palissades de l’Anse au Sable расположен на высоких скалах над двумя бухтами с впечатляющими песчаными пляжами . Всего 15 минут от торгового центра Fairview в районе Pointe-Claire и 30 минутах от центра Монреаля. Этот место славится своими природными песчаными пляжами, натуральным лесом и живописными пейзажами. Кроме того, каждый день вы сможете наблюдать красочный солнечный закат на Notre-Dame de L’Ile Perrot… Continue reading…

Вы бы хотели жить на острове Монреаль и при этом в тихом, очаровательном жилом районе? Это возможно, если вы станете жителем Westpark Square, расположенного в Dollard-des-Ormeaux.

Отвечающие высоким архитектурным требованиям 20 таунхаусов (maisons de ville) проекта Westpark Square оригинальны, и в то же время вы найдете дом «под себя». Качество проектирования, носит исключительный характер, и высшие критерии здесь, без сомнения, комфорт и элегантность.
Continue reading…

Le Villa Latella Le Carrefour de Laval

San Carlo Сonstruction, известная своими работами в таких районах Монреаля как d’Anjou и Saint-Léonard, на этот раз начинает проект в сердце Лаваля (Laval).

Лидер в области кондоминиумов в Квебеке, фирма San Carlo Сonstruction за последние 10 лет построила около 1400 единиц жилплощади. Эксперт в строительстве жилья для аренды, производитель отвечает потребностям широкого круга потребителей. Continue reading…

Монреаль. Центр города.

С точки зрения аренды офиса, Монреаль является одним из самых привлекательных городов в мире. В нашем городе арендная плата в шесть раз дешевле, чем в Токио, который находится на вершине списка самых дорогих городов в мире.

Согласно результатам последних исследований фирмы CB Richard Ellis (CBRE), аренда офиса в центре японской столицы – 183,62$ US за квадратный фут. Цена за квадратный фут в Монреале всего 31,19$ US. И это 99-е место среди 173 участвовавших в исследовании городов.

Монреаль находится между Санто-Доминго, столицей Доминиканской Республики (98-е место) и Гонолулу, Гавайские острова (100). Continue reading…

По результатам исследования, опубликованного 7 июля 2009 в Royal LePage в 2009 году будущий владелец недвижимости в Монреале заплатит в среднем $ 263 500 за собственный дом. Это является следствием увеличения количества покупателей недвижимости на 2,1%.

«Проанализировав продажи за первые шесть месяцев 2009 года, мы понимаем, что в январе и феврале было необычайно тихо. Покупатели, естественно, отреагировали на нестабильность экономических условий», отметил Dominic St-Pierre, директор des Services immobiliers de Royal LePage. «Рынок начал активно расти весной, когда появились покупатели готовые делать покупки в размере до $ 200 000. В мае и июне начал расти спрос на все виды недвижимости, и это дает возможность говорить о хороших продажах во втором полугодии». Continue reading…

Состояние рынка недвижимости в Монреале, в сравнении с другими крупными канадскими городами, намного лучше. Это нашло свое отражение в ежемесячном докладе независимого представительства Teranet – Banque Nationale (апрель 2009 года): следует обратить внимание на индекс цен на дома, темпы изменения цен на жилье в шести городских районах.

Действительно, в то время когда индекс цен на дома, по сравнению с тем же периодом прошлого года, упал на 4,1% по стране, в Монреале он вырос на 3,2%. Цифры показывают, что покупка жилья в Монреале остается не только безопасной, но и, самое главное, выгодной инвестицией. Continue reading…

Île-des-Sœurs, 16 июня 2009

Согласно данным MLS ®, количество сделок, заключенных в Монреале в мае 2009 года по сравнению с маем 2008 года, увеличилось на 8%, объем продаж – на 13%. Средняя стоимость single-family home выросла на 3%.

«То, что потребительское доверие достигло самого высокого уровня за период с июля 2008 года, в основном, объясняется ростом объема продаж. По данным на май 2009 – 55% жителей Квебека считает , что нынешние условия являются благоприятными для покупки имущества (по сравнению с 38% – в апреле). Три фактора влияют на рынок недвижимости: доверие потребителя, процентные ставки, которые находятся на исторически низких уровнях, а также создание новых рабочих мест. “ – говорит Michel Beauséjour / FCA, Chief Executive Officer of the GMREB/.

Во всех категориях недвижимости наблюдается рост продаж по состоянию на май 2009 года (по сравнению с маем 2008). Продажи Single-family homes достигли 2959 операций, что означает увеличение на 13%. Продажи дуплексов-мультиплексов выросли на 3 процента, а condominium – на 2 процента.
Continue reading…