Монреаль – мой город

По данным, опубликованным 12 августа 2009 Statistique Canada в июне цены на новое жилье в Канаде в среднем упали на 0,2 %. В мае этого года отмечалось падение в 0,1%.

По городам Канады: на первом месте Ванкувер, с падением на 0,9 процента, затем – Эдмонтон со снижением на 0,8 процента, и город Виктория, где было отмечено снижение цен на 0,5%.

Повышение цен на 0,5 % было зарегистрировано в Саскатуне (Saskatoon, провинция Saskatchewan). В Виннипег (Winnipeg, провинция Manitoba) и Сент-Джонсе (St. John’s, Newfoundland and Labrador), отмечен рост цен на новое жилье в 0,4%. Continue reading…

Плотность населения по районам
(число жителей на квадратный километр)

Плотность населения в Монреале
3 716 жителя на кв.км.

В преддверии предстоящих муниципальных выборов, la Ville de Montréal публикует статистические данные численности населения в избирательных округах.

Используя данные переписи населения, проведенного в 2006 году Statistique Canada, выделены профили, построенные исходя из различных характеристик жителей районов Монреаля: пол, возраст, состав семьи, страну рождения, язык, некоторые социально-экономические факторы, такие, как образование или семейный доход.

И так, самый густонаселенный квартал Монреаля расположен в районе Сен-Лоран (Saint-Laurent): Norman-McLaren насчитывает 44 985 жителей.
Continue reading…

La Société canadienne d’hypothèques et de logement ( SCHL )

К сведению покупателей, программа субсидирования при покупке недвижимости финансируется la Société d’habitation du Québec и городом Монреалем и направленна на содействие в покупке жилья на острове. La Société canadienne d’hypothèques et de logement так же помогает материально семьям с низким уровнем дохода. Continue reading…

Mont-Tremblant один из самых популярных курортов Квебека, Канады, Северной Америки

Большинство жителей больших городов, таких как Монреаль и Квебек проводят выходные за городом. Многие имеют дома-дачи в Мон-Треблане (Mont-Tremblant). По статистике рынок недвижимости в отношении такого жилья несколько меняется.

Согласно данным , опубликованным Fédération des chambres immobilières du Québec средняя цена на дома-дачи с выходом к водоему в Мон-Треблане с начала 2009 года была стабильной и составляла $198 000.

Но в то же время количество продаж снизилось на 5% и составляет на данный момент 2270.
Continue reading…

Парк Walters, Dorval

В июле 2009 в парке Walters, расположенного на пересечении улицы Bord-du-Lac и бульвара Pine Beach в Dorval состоялось официальное открытие нового Водного чемпионата. Солнечная погода способствовала праздничному настроению!

Мэр города Дорваль Edgar Rouleau и члены дорвальского муниципалитета принимали активное участие в празднике.

Отныне дети живущие в Дорвале и гости города будут проводить много времени играя в новом современном, водном активити-центре.
Continue reading…

Монреаль. Центр города.

С точки зрения аренды офиса, Монреаль является одним из самых привлекательных городов в мире. В нашем городе арендная плата в шесть раз дешевле, чем в Токио, который находится на вершине списка самых дорогих городов в мире.

Согласно результатам последних исследований фирмы CB Richard Ellis (CBRE), аренда офиса в центре японской столицы – 183,62$ US за квадратный фут. Цена за квадратный фут в Монреале всего 31,19$ US. И это 99-е место среди 173 участвовавших в исследовании городов.

Монреаль находится между Санто-Доминго, столицей Доминиканской Республики (98-е место) и Гонолулу, Гавайские острова (100). Continue reading…

Cowansville – один из живописных квебекских городов, расположен в регионе Montérégie. На фото: Maison Nesbitt в центре города Cowansville.

Основанная в Montérégie, сформированная из команды динамичных и ответственных людей, компания Construction Louis Lefebvre inc. более 20 лет строит дома, воплощая мечты каждого своего клиента. Квалифицированные и известные архитекторы, дизайнеры, специалисты-строители создают множество новых жилых проектов, а также оказывают помощь в проектировании и осуществлении капитального ремонта помещений.

В 2001 году Construction Louis Lefebvre inc. объединилась с le Groupe Cholette. Новая компания Cholette Lefebvre inc. стала заниматься строительством крупных жилых проектов в основных городах Квебека. Сегодня Construction Louis Lefebvre Inc аккредитована Palme d’Or auprès de la Garantie des maisons neuves de l’APCHQ, за внимание к деталям в строительстве недвижимости, а также за сервисы осуществляемые после продажи жилых помещений. Continue reading…

Проект Les Cours du ruisseau Noir расположен недалеко от l’Île-des-Moulin. Места исторически значимого и достаточно популярного…

Проект Les Cours du ruisseau Noir имеет смету в $ 100 млн, находится в чудесном месте в окружении величественных сосен и прекрасной природы, что
позволит вам избежать суеты города, и в то же время жить не далеко от него. Расположенный в естественной среде всего лишь в 2,5 км на север от шоссе 640, в Terrebonne (муниципалитет La Plaine), проект предлагает ряд домов, достаточно привлекательных и, к тому же, по конкурентоспособным ценам.

Проект Les Cours du ruisseau Noir предлагает широкий ассортимент новых домов. Любой из sixplex и triplexes, которые можно рассматривать и как кондо (condo), а также maison de ville en rangée (три юнита), дома unifamiliales и дома котеджного типа (cottage) предоставляются «под ключ». Архитекторы разрабатывали данный проект с мыслью сохранить лесные массивы вокруг построек и, в то же время, сделать это место максимально удобным и комфортным для будущих жителей.
Continue reading…

По результатам исследования, опубликованного 7 июля 2009 в Royal LePage в 2009 году будущий владелец недвижимости в Монреале заплатит в среднем $ 263 500 за собственный дом. Это является следствием увеличения количества покупателей недвижимости на 2,1%.

«Проанализировав продажи за первые шесть месяцев 2009 года, мы понимаем, что в январе и феврале было необычайно тихо. Покупатели, естественно, отреагировали на нестабильность экономических условий», отметил Dominic St-Pierre, директор des Services immobiliers de Royal LePage. «Рынок начал активно расти весной, когда появились покупатели готовые делать покупки в размере до $ 200 000. В мае и июне начал расти спрос на все виды недвижимости, и это дает возможность говорить о хороших продажах во втором полугодии». Continue reading…

Состояние рынка недвижимости в Монреале, в сравнении с другими крупными канадскими городами, намного лучше. Это нашло свое отражение в ежемесячном докладе независимого представительства Teranet – Banque Nationale (апрель 2009 года): следует обратить внимание на индекс цен на дома, темпы изменения цен на жилье в шести городских районах.

Действительно, в то время когда индекс цен на дома, по сравнению с тем же периодом прошлого года, упал на 4,1% по стране, в Монреале он вырос на 3,2%. Цифры показывают, что покупка жилья в Монреале остается не только безопасной, но и, самое главное, выгодной инвестицией. Continue reading…