По данным, опубликованным 12 августа 2009 Statistique Canada в июне цены на новое жилье в Канаде в среднем упали на 0,2 %. В мае этого года отмечалось падение в 0,1%.

По городам Канады: на первом месте Ванкувер, с падением на 0,9 процента, затем – Эдмонтон со снижением на 0,8 процента, и город Виктория, где было отмечено снижение цен на 0,5%.

Повышение цен на 0,5 % было зарегистрировано в Саскатуне (Saskatoon, провинция Saskatchewan). В Виннипег (Winnipeg, провинция Manitoba) и Сент-Джонсе (St. John’s, Newfoundland and Labrador), отмечен рост цен на новое жилье в 0,4%.

Новое жилье в Монреале, Оттаве/Гатино и Гамильтоне (Hamilton, Ontario) также выросло в цене на 0,1%.

Тем не мение, в Канаде за год (в сравнении с июнем 2008 года) цены на жилье в новых домах упали на 3,3%.

Данные переписи населения, которая проводилась в 2006 году Statistique Canada, были опубликованы на сайте la Ville de Montréal. В статистических данных указывается не только численность населения города Монреаля, но и множество других факторов. Среди них – жилищные характеристики квартир, в которых проживают обитатели острова.

И так, на территории Монреаля находится 827 495 жилых помещений. Наиболее распространенными являются 5-этажные здания – по Монреалю их насчитывается 449 625, что составляет 54,1% всех жилых зданий.

Монреальцы предпочитают жить в 5-комнатных квартирах, при этом среднее количество спален в их квартирах – 2.

Статистика по типам жилых помещений

Арендуемое или собственное

Из 827 495 квартир, находящихся в Монреале, 513 055 арендуются (62% от общей суммы), а 314 380 – занимают их собственники (38% всех жилых помещений).

Подробную статистику по районам смотрите в статье «Статистика: в Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâc 85% жителей арендуют жилье»

Состояние жилья

В ходе переписи населения оценивалось так же состояние жилья. Таким образом, 501 880 единиц жилья, (что составляет 61% от общего числа квартир в Монреале) требуют регулярного технического обслуживания по мнению их жильцов.
Мелкий ремонт необходим 30% жилых помещений(247 760), тогда как 77 275 квартир, или 9%, требуют капитального ремонта.

Стоимость арендованного жилья

По Монреалю средняя плата в месяц за арендованную квартиру составляет $661.
В общей сложности в Монреале проживает 198 015 семей (39%), отдающих не менее 30% своего дохода на оплату жилья.

Расходы на собственное жилье

Средняя стоимость собственного жилья в Монреаля в 2006 году составляла $ 306 391.
Ежемесячные расходы, связанные с недвижимостью, такие как налоги, ипотечные платежи, кондо-сборы оценивается в среднем в $ 1 042.
В общей сложности 66 005 семей (21%) тратят как минимум 30% своих доходов на покрытие платежей на собственную недвижимость.

Периоды строительства недвижимости в Монреале

Самый важный этап в строительстве жилья на территории города был с 1946 по 1960 год, когда было построено 214 445 единиц жилья.

В период с 2001 по 2006 год, было построено 30 835 жилых помещений.

Иcточник: «Profil sociodémographique. Agglomération de Montréal. Édition mai 2009″
http://ville.montreal.qc.ca

В преддверии предстоящих муниципальных выборов, la Ville de Montréal публикует статистические данные численности населения в избирательных округах.

Используя данные переписи населения, проведенного в 2006 году Statistique Canada, выделены профили, построенные исходя из различных характеристик жителей районов Монреаля: пол, возраст, состав семьи, страну рождения, язык, некоторые социально-экономические факторы, такие, как образование или семейный доход.

И так, самый густонаселенный квартал Монреаля расположен в районе Сен-Лоран (Saint-Laurent): Norman-McLaren насчитывает 44 985 жителей.

В квартале Claude-Ryan, в Outremont, самый высокий процент детей в возрасте до 14 лет: они составляют 26% жителей квартала.

Большинство жителей квартала Jeanne-Mance (Plateau Mont-Royal) – люди одинокие, живущие в квартире самостоятельно. Количество таких жителей – 56%.

И, наконец, именно в районе Darlington de Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce самая высокая доля арендаторов: 85% жилья в этом районе занята арендаторами.

Другие статистические данные доступны на сайте города: www.ville.montreal.qc.ca

Например, количество и периодичность запросов, связанных с покупкой недвижимости, арендой жилья в Монреале говорит о стабильном интересе пользователей интернет к этому вопросу.

Графики ниже говорят об устойчивом спросе на кондо и дома в Монреале. Интерес же к квартирам (аппартаментам) понемногу снижается…

Montreal condo

Montreal maison

Montreal house

Montreal building

Montreal appartement

Montreal apartment

Арендованное жилье ищут чаще на французском языке.
Устойчивые скачки интереса к аренде квартир, естественно, отмечаются в марте-апреле, когда жильцы, не продлив договор на аренду жилья, начинают искать новое, чтобы перехать в июне-июле-августе.

Montreal for rent

Montréal à louer

И наоборот, зимой, к Рождеству, ищут где бы провести праздники, подальше от города, в уютном шале… К сожалению, к этому моменту, обычно все самые интересные места уже забронированы.

Chalet Quebec