Монреаль – мой город

Возможность воспользоваться гарантиями
«Любой предприниматель, который построил новый жилой дом, состоящий из четырех жилых помещений может быть аккредитован l’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ), или Garantie des Maîtres Bâtisseurs», говорит Sylvain Beausoleil. Эти гарантии, которые, как правило, можно продлить в течение пяти лет, охватывают различные аспекты, такие как защита рассрочки, дефекты, которые не могут быть идентифицированы, недостатки и дефекты конструкции дома и т.д.

Экономия
Новые дома строятся по более высоким стандартам и со строгим соблюдением теплоизоляции и гидроизоляции зданий. Соответственно расходы на отопление в целом ниже, чем у старых домов. Кроме того, содержание, обслуживание недавно построенного здания проще и дешевле, чем построенного давно. К тому же, если новый дом хорошо построен, он не требует ремонта в течение многих лет. Continue reading…

И так, решено! Мы покупаем квартиру!
Впрочем, что лучше: купить жилье в новом здании или в построенном некоторое время назад?
Приготовьтесь! Вот семь причин выбрать новый дом.

Возможность выбрать/продумать планировку жилья заранее.
Покупка нового дома, дает вам возможность заранее спланировать расположение шкафов, дверей, санузлов и сантехнического оборудования и т.д., разместить встроенное освещение в соответствии с вашими вкусами. И к тому же расходы на перепланировку исключаются автоматически!

Continue reading…

Состояние рынка недвижимости в Монреале, в сравнении с другими крупными канадскими городами, намного лучше. Это нашло свое отражение в ежемесячном докладе независимого представительства Teranet – Banque Nationale (апрель 2009 года): следует обратить внимание на индекс цен на дома, темпы изменения цен на жилье в шести городских районах.

Действительно, в то время когда индекс цен на дома, по сравнению с тем же периодом прошлого года, упал на 4,1% по стране, в Монреале он вырос на 3,2%. Цифры показывают, что покупка жилья в Монреале остается не только безопасной, но и, самое главное, выгодной инвестицией. Continue reading…

Île-des-Sœurs, 16 июня 2009

Согласно данным MLS ®, количество сделок, заключенных в Монреале в мае 2009 года по сравнению с маем 2008 года, увеличилось на 8%, объем продаж – на 13%. Средняя стоимость single-family home выросла на 3%.

«То, что потребительское доверие достигло самого высокого уровня за период с июля 2008 года, в основном, объясняется ростом объема продаж. По данным на май 2009 – 55% жителей Квебека считает , что нынешние условия являются благоприятными для покупки имущества (по сравнению с 38% – в апреле). Три фактора влияют на рынок недвижимости: доверие потребителя, процентные ставки, которые находятся на исторически низких уровнях, а также создание новых рабочих мест. “ – говорит Michel Beauséjour / FCA, Chief Executive Officer of the GMREB/.

Во всех категориях недвижимости наблюдается рост продаж по состоянию на май 2009 года (по сравнению с маем 2008). Продажи Single-family homes достигли 2959 операций, что означает увеличение на 13%. Продажи дуплексов-мультиплексов выросли на 3 процента, а condominium – на 2 процента.
Continue reading…