По результатам исследования, опубликованного 7 июля 2009 в Royal LePage в 2009 году будущий владелец недвижимости в Монреале заплатит в среднем $ 263 500 за собственный дом. Это является следствием увеличения количества покупателей недвижимости на 2,1%.
«Проанализировав продажи за первые шесть месяцев 2009 года, мы понимаем, что в январе и феврале было необычайно тихо. Покупатели, естественно, отреагировали на нестабильность экономических условий», отметил Dominic St-Pierre, директор des Services immobiliers de Royal LePage. «Рынок начал активно расти весной, когда появились покупатели готовые делать покупки в размере до $ 200 000. В мае и июне начал расти спрос на все виды недвижимости, и это дает возможность говорить о хороших продажах во втором полугодии».
2001 – 2007 гг были достаточно легкими для продавцов, дома продавались быстро и легко. Но в более сложных экономических условиях в конце 2008 начале 2009 года рынок обернулся в пользу покупателей.
В настоящее время рынок недвижимости более сбалансированный, и этим стоит воспользоваться. «Продавец дает хорошую цену, и это именно то время, когда покупатель может выбрать дом в соответствии со своими потребностями и по разумной цене».
По сути, операции продажи-покупки недвижимости станут боле интенсивными, в первую очередь, в таких районах Монреаля как Dorval, Lachine Beaconsfield et LaSalle/Verdun. Но увеличение интенсивности продаж постепенно приведет и к повышению цен на покупку собственного жилья.
В более дорогих районах, как Saint-Bruno, Côte-Saint-Luc, Notre-Dame-de-Grâce или Westmount, цены останутся более стабильными и возможно даже уменьшатся.
По материалам lapresseaffaires.com
