Первая часть статьи: Аренда квартиры. Монреаль. Как снять правильную квартиру? Часть 1
Состояние квартиры.
Вы пришли смотреть квартиру. Тут два варианта. 1 – предыдущие жильцы еще не съехали (возможно вам удастся с ними поговорить и задать один-два вопроса о квартире, доме).
2 – квартира в процессе ремонта или после ремонта.
Если квартира после ремонта и готова для вашего заселения, обратите внимание на то, все ли доведено до конца. Часто обещания доделать что-то, как только вы въедете – растягиваются на месяцы.
Спросите у будущих соседей (можно прогуляться несколько раз вокруг дома, познакомиться с старушками или мамочками, которые гуляют с детьми. Обычно такие люди легко идут на контакт), нравится ли им жить в доме, где вы собираетесь снять жилье. С какими проблемами сталкиваются? Быстро ли консьерж реагирует на их просьбы, чинит поломки и тд.
Кухня. Спросите о работоспособности оборудования. С собственного опыта скажу, что кухонная вытяжка работала только в одной из 4 снимаемых мною квартир в билдингах. Часто в высокоэтажных домах – при смене жильца меняется и кухонное оборудование – поставьте плюсик такой квартире.
Пол. В деревянных домах обычно и пол деревянный. Пройдитесь – прислушайтесь скрипит ли он. Решите критично ли это для вас.
Окна. Проверьте герметичность оконных рам (зимой проверять это будет поздно). Насколько легко они открываются-закрываются. Есть ли противомоскитные сетки на окнах.
Прачечная. В больших билдингах как правило общая прачечная – внизу в подвале, или в в спец. Комнатах на каждом этаже. Если вы планируете установить свою стиральную машину и сушилку – уточните это до подписание договора аренды квартиры.
P.S. Часто жильцы устанавливают стиральные машины на свой риск и страх…
Домашние животные. Если у вас есть домашние животные или вы собираетесь их завести – запросите разрешение на это.
Парковка.
Решите, где вы собираетесь парковать машину – есть ли в доме внутренний паркинг или парковочные места на улице. В Монреале часто встречается так называемая парковка «по зоне». Уточните, где получить такое разрешение в этом районе.
Здание.
Осмотрите здание внутри – коридоры, лестничные пролеты, парковка, место для мусора. Содержится ли все в чистоте и порядке?
Соседи.
Прогуляйтесь в районе, вокруг дома, где вы планируете арендовать квартиру. Посмотрите, какой контингент в нем живет.
Арендная плата.
Здесь, основной вопрос – входит ли в арендную плату за квартиру оплата отопления. В больших билдингах, обычно – да. В дуплексах, триплексах – обязательно спрашивайте. Если есть возможность, попросите показать счета за отопление за прошлую зиму/ за прошлый год.
Где искать объявление о сдаче квартир?
Объявления об аренде на домах, на плазах (на досках объявлений).
Через интернет: http://montreal.en.craigslist.ca/ montrealais.ca , montreal.kijiji.ca
В местных газетах, русских газетах.
Если у вас есть свой опыт в съеме квартиры, печальный или, наоборот, успешный – делитесь им с другими нашими читателями оставляя комментарии к статье.
